1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
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コンフォール石神井
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 67.43㎡の場合
相場
4,384万円
65.0万円/㎡
2,698
3,822
4,946
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,946万円
56.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
コンフォール石神井
4,190万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 4,190万円 | 62.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,390万円 | 65.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,590万円 | 53.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,690万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,790万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,890万円 | 57.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,198万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,380万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 53.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,990万円 | 59.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,498万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,090万円 | 60.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,680万円 | 66.2万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 56.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
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